В настоящее время, при условии немыслимо высоких цен на жилье, приобретение или строительство собственного коттеджа является, пожалуй, одним из оптимальных вариантов решения жилищной проблемы.
Однако, чтобы избежать некоторых распространенных ошибок, при выборе коттеджа стоит учитывать некоторые моменты.
1. Материал, из которого построен коттедж. Чаще всего строят коттеджи из пеноблоков. Лучше, если эти блоки будут расположены горизонтально, а не на ребрах. При таком способе стройматериала тратиться несколько больше, зато будет теплее и прочнее.
2. Обязательно проверьте, есть ли утеплитель. В будущем существенно сэкономите на отоплении своего жилища.
3. Наличие подвала и чердака. Некоторые проекты коттеджей не предполагают подвальных помещений. Но лучше, если подвал всё- же имеется. Учтите, что высокие подвалы требуют дополнительных затрат на отопление. Если же подвал не отапливается, то позаботьтесь о том, чтобы пол в комнатах на первом этаже был утеплен. Что же касается чердака, то его наличие обязательно, так как это предусматривает дополнительную изоляцию тепла и пара.
4. И самое важное, что следует учесть в проекте коттеджа- коммуникации: свет, газ, вода, отопление и канализация. Если есть возможность выбора, то выбирайте коттедж с уже поведенными коммуникациями, иначе потом замучаетесь собирать кипы необходимых документов и подключать самостоятельно.
Что касается воды, то предпочтение стоит отдать воде из скважины, так как колодцы могут замерзать или вовсе пересыхать.
При устройстве канализации позаботьтесь об объемном и герметичном септике. При покупке же коттеджа обязательно поинтересуйтесь — как часто нужно откачивать септик, проверьте, чтобы перекрытие над ним было достаточно высоким и герметичным. Теперь об отоплении. Можно установить газовый котел, причем предпочтительнее ставить двухфазовые котлы, которые подают воду на отопление и для бытовых нужд независимо друг от друга. Убедитесь, что все трубы находятся в зоне доступа, тогда легче следить за их состоянием.
Безусловно, подвохов может быть намного больше. Но если удастся избежать самых распространенных, то уверены, что жить в коттедже вам будет уютно и комфортабельно.